Appartement de type 4 - Terrasse - Garage à vendre à Montélimar
Description de l'offre
Coup de coeur assuré pour ce bel appartement T4 de 88 m² de surface habitable avec grande terrasse exposée Sud. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée et moderne datant de 2021 à l'Est du centre-ville de Montélimar. Au calme, véritable hâvre de paix, vous bénéficez d'une vue dégagée sur un grand espace de verdure non loin de la voie verte, pas de passage sous les fenêtres. Il dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant directement accès à la terrase de 23 m², d'une buanderie, de 3 chambres de superficie respectable bénéficiant toutes d'un placard, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC indépendant. Un garage sécurisé complète le tout. Chauffage au sol + climatisation réversible dans le salon. Transports en commun, commerces et école à proximité. Etat impéccable proche du neuf, il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une qualité de vie exceptionnelle mérite une visite ! Contactez dès maintenant Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27 pour plus d'informations et pour organiser votre visite .
Descriptif du bien
- Prix du bien : 265 000 €
- Ville : Montélimar
- Type de biens : Appartement
- Code postal :
- Code postal : 26200
- Surface habitable (m²) :
- Surface habitable (m²) : 87,58 m²
- Nombre de chambre(s) :
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces :
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle d'eau :
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine :
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage :
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Climatisation
- Type de chauffage :
- Type de chauffage : Au sol, Autre
- Format de chauffage :
- Format de chauffage : Individuel, AUTRE
- Balcon :
- Balcon : NON
- Terrasse :
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage :
- Nombre de garage : 1
- Cave :
- Cave : NON
- Exposition :
- Exposition : SUD
- Année de construction :
- Année de construction : 2021
- Quartier :
- Quartier : CHABRILLAN / PRESIDENT
- Copropriété :
- Copropriété : OUI
- Lot n° :
- Lot n° : 16
- Quote Part annuelle des charges :
- Quote Part annuelle des charges : 1 300 €
- plan de sauvegarde :
- plan de sauvegarde : OUI
- statut du syndic :
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente :
- Prix de vente : 265 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Taxe foncière annuelle :
- Taxe foncière annuelle : 1 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 622 € et 842 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Montélimar (26200)
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