Havre de paix chargé d'histoire - Ancien moulinage de soie en Ardèche
Description de l'offre
Plongez au cœur de la nature luxuriante et laissez-vous séduire par ce magnifique ancien moulinage de soie. Un véritable coup de cœur en perspective ! Avec ses volumes généreux, cette bâtisse d'exception de 250 m² et ses 7 chambres débordent de charme. Située à seulement 15 minutes de Montélimar et à 25 minutes de l'autoroute, elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre idéal pour des vacances mémorables. La maison est sur 3 niveaux, les chambres se situent au 1er et 2ème étage avec salle de bains et WC à chaque étage, de nombreuses chambres disposent d'un point d'eau. Au rez-de-chaussé se trouve la cuisine, une buanderie, un WC et un grand salon voûté de 50 m², le tout donnant sur une belle terrasse ombragée. Très belle superficie de terrain de 8 500 m² disposé en terrasses spacieuses avec en contre-bas une rivière. Gros potentiel à développer grâce aux dépendances aménageables de 240 m². En supplément : 2 grandes caves et un cellier.Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.
Descriptif du bien
- Prix du bien : 405 000 €
- Ville : Montélimar
- Type de biens : Maison
- Code postal :
- Code postal : 26200
- Surface habitable (m²) :
- Surface habitable (m²) : 250 m²
- surface terrain :
- surface terrain : 8 560 m²
- Nombre de chambre(s) :
- Nombre de chambre(s) : 7
- Nombre de pièces :
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux :
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains :
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau :
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine :
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage :
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage :
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage :
- Format de chauffage : Central, AUTRE
- Terrasse :
- Terrasse : OUI
- Copropriété :
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus :
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 405 000 €
- Taxe foncière annuelle :
- Taxe foncière annuelle : 600 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 915 € et 9 355 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Montélimar (26200)
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